出租人收回公租房的情况
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出租人收回公租房的情况

点击数:0 更新时间:2025-06-02

 
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根据《城市公有房屋管理规定》第二十六条的规定,当承租人出现以下行为之一时,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可以要求赔偿损失:

1. 擅自转租房屋

承租人未经出租人同意,将承租的房屋转租给他人。

2. 擅自转让、转借或擅自改变使用

承租人未经出租人同意,擅自将承租的房屋转让、转借给他人,或者擅自改变房屋的使用方式。

3. 拖欠房租

承租人无正当理由连续拖欠房租达到6个月以上。

4. 住宅用房闲置

承租人无正当理由使住宅用房闲置达到6个月以上。

5. 从事非法活动

承租人利用承租的房屋从事非法活动。

6. 故意损坏公有房屋

承租人故意损坏公有房屋。

7. 擅自买卖公有房屋使用权

承租人未经出租人同意,擅自买卖公有房屋的使用权。

8. 严重损害出租人权益

承租人的行为严重损害出租人的合法权益。

什么是公租房

公租房,全称公共租赁房,是为解决新就业职工等住房困难群体而设立的一种保障房产。公租房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,以低于市场价或者承租者能够承受的价格出租给新就业职工,包括新毕业的大学生和从外地迁移到城市工作的人群。

符合以下条件的人可以申请公租房:

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