租赁期内出售房屋是否违约

根据国际上通行的准则，“买卖不破租赁”，租赁期内的房屋买卖不会解除租赁合同，也不会影响租赁房屋的继续使用。因此，甲方出售租赁房屋并不算违约。

租赁合同中的违约金条款

为了避免潜在纠纷，承租人可以在租赁合同中约定违反合同约定的情况下，提前解除租赁合同并增加违约金的数额。通过在租赁合同中明确约定，如果出租人提前解除租赁合同，应赔偿承租人的损失。

相关法律知识

《合同法》

根据《合同法》第二百二十九条规定，租赁期间发生所有权变动并不影响租赁合同的效力。

根据《合同法》第二百三十条规定，出租人在出售租赁房屋前应在合理期限内通知承租人，并赋予承租人以同等条件优先购买的权利。

根据《合同法》第一百零七条规定，一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应支付对方一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。