办理继承手续的房产能否进行买卖?
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办理继承手续的房产能否进行买卖?

点击数:11 更新时间:2025-06-27

 
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在现实生活中房屋交易的情形是非常多的,而交易的房屋有新房买卖和二手房买卖两种情形,公民继承所得的房屋是属于二手房的一种,也是可以交易的,那么正在办理继承手续的房产能不能买卖?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条的相关规定,办理继承手续的房屋若未完成房屋所有权登记,则不能进行买卖交易。只有在取得房屋所有权后,才能进行房屋买卖。

相关法律规定

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记时,需要提交以下材料:

(一) 登记申请书;

(二) 申请人身份证明;

(三) 房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四) 证明房屋所有权发生转移的材料;

(五) 其他必要材料。

根据第四项材料的规定,证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他能够证明房屋所有权发生转移的材料。

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