办理继承手续的房产能否进行买卖?
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移法律知识

办理继承手续的房产能否进行买卖?

点击数:3 更新时间:2025-06-27

 
408326
在现实生活中房屋交易的情形是非常多的,而交易的房屋有新房买卖和二手房买卖两种情形,公民继承所得的房屋是属于二手房的一种,也是可以交易的,那么正在办理继承手续的房产能不能买卖?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条的相关规定,办理继承手续的房屋若未完成房屋所有权登记,则不能进行买卖交易。只有在取得房屋所有权后,才能进行房屋买卖。

相关法律规定

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记时,需要提交以下材料:

(一) 登记申请书;

(二) 申请人身份证明;

(三) 房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四) 证明房屋所有权发生转移的材料;

(五) 其他必要材料。

根据第四项材料的规定,证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他能够证明房屋所有权发生转移的材料。

延伸阅读
  1. 办理房产继承手续:在法院还是房屋管理部门?
  2. 小产权房存在的法律风险
  3. 祖辈留的农房无房产证如何证明是自家的
  4. 哪类房产离婚时不得分割
  5. 父母死亡继承房产过户所需材料和要求

其它房产知识热门知识

  1. 二手房买卖合同的作废与违约责任
  2. 未经车主同意私自过户他人车辆的法律处理方式
  3. 离婚房屋过户费用的责任
  4. 离婚后按揭房过户的法律规定
  5. 父亲去世,房屋过户需要亲人签字
  6. 车辆继承过户的时限
  7. 购房合同补充协议陷阱:补充协议效力优于合同条款
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本