依法购买经济适用住房的限制

根据相关法律的规定，同一户家庭只能购买一套经济适用住房，且购买的面积必须与核准面积相对应。

《经济适用住房管理办法》规定

根据《经济适用住房管理办法》第二十八条的规定，符合条件的家庭可以凭核准通知书购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。如果购买面积在核准面积以内，按核准价格购买；如果超过核准面积，超出部分不享受政府优惠，购房人需按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

经济适用住房的买卖程序

1. 卖方申请上市出售

卖方需持房屋所有权证、身份证明，如果房屋共有，还需持其他共有人同意书面意见，前往房屋所在地区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门必须在15个工作日内完成审查，并作出批准或不予批准的书面决定。

2. 买卖双方达成交易协议并办理过户手续

(1) 卖方在房屋获得上市批准后，可以通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，双方协商确定成交价格，并签订书面合同。

(2) 双方持买卖合同、相关证件和材料前往交易管理部门办理过户手续。卖方需提交房屋所有权证或确权证明、身份证或其他有效身份证明，如果房屋共有，还需提供其他共有人同意书面意见；交易管理部门需要提供上市出售批准书面决定。买方需提交本市的身份证或其他有效身份证明，如果是外省市个人，还需提交有关部门批准的购房证明。

(3) 交易管理部门需在受理之日起25个工作日内完成审查工作，并按照相关规定计收税费和收益，办理过户手续，包括对申报的买卖成交价格进行评估（如果明显低于正常市场价格水平，则采用两种以上评估方法）。

3. 买方办理房屋所有权证

买方需携带买卖合同、过户相关材料、卖方的房屋所有权证复印件前往区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按照房屋买卖成交价的3%支付土地出让金。

4. 办理房屋所有权证

完成上述手续后，持有过户证明和已缴纳土地出让金的证明等文件及其他规定的证件，前往房屋所在地区县权属登记部门申办房屋所有权证。