房产证过户后的撤销条件

根据法律规定，如果房产过户手续存在不合法的情况，包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人或存在法律纠纷，可以撤销过户。

正规手续过户的不可撤销性

如果按照正规手续进行过户，则一般情况下是不可撤销的。只有在买卖协议履行的情况下，当对方无法履行合同义务时，可以对其进行起诉，要求将房产再次过户回来，并要求对方承担因此产生的一切损失。

取消买卖协议的过户手续

如果双方经过协商，决定取消买卖协议，必须再次办理过户手续。产生的费用可以由双方协商解决，一般情况下买方不会承担此费用，因为买方没有过错。

赠与过户的撤销条件

根据《中华人民共和国合同法》规定，赠与人享有在财产权转移前撤销赠与的任意撤销权。已经过户的赠与财产只有符合法定的撤销条件才可以撤销赠与。法定的撤销条件包括：

1. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2. 受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行；
3. 受赠人不履行赠与合同约定的义务。

法定撤销权是有时间期限的。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定了赠与合同的任意撤销与限制。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

二手房买卖交易流程

1. 签订《房屋买卖合同》
2. 卖方处理房屋未满足交易过户条件的相关事宜
3. 买方按揭贷款购房的，向银行申请贷款，并获得银行的书面答复；一次性付款的买方则不需要此步骤
4. 双方携带房产证、身份证等原件，按照当地房管局的要求前往房产交易所办理交易申请。如有需要，提前缴纳部分税费或费用
5. 成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方支付约定的首期房款给卖方
6. 完成税费缴纳和过户手续后，买方支付房款的余款，卖方当日将房屋交付给买方
7. 卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，如物业管理处、供电部门等