农民集体土地的临时征用

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，如果建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，必须经过县级以上人民政府土地行政主管部门的批准。对于城市规划区内的临时用地，还需要先获得有关城市规划行政主管部门的同意。土地使用者应根据土地权属，与相关土地行政主管部门、农村集体经济组织或村民委员会签订临时使用土地合同，并按合同约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的限制

临时使用土地的使用者必须按照合同约定的用途使用土地，并且不得修建永久性建筑物。临时使用土地的期限一般不超过两年。

农民集体土地使用权的限制

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形导致土地使用权合法转移。