1. 装修过程中的漏水问题

如果在装修过程中发现房屋漏水是由施工方导致的，应当及时联系施工方进行修复，并在造成损失的情况下要求赔偿。然而，需要注意的是，不一定所有漏水问题都是开发商的责任，有可能是装修施工方的失误导致的。因此，在此情况下，屋主应先判断责任归属，不可盲目要求开发商赔偿。

2. 开发商责任的漏水问题

如果发现房屋漏水是由开发商造成的，屋主应当联系开发商进行维修处理。若造成屋主损失，可以要求赔偿，但需要注意维修保养的期限。房屋并非永不损坏，因此在入住后发现问题时，需要在一定的时间内提出维修要求，而不是随时都可以要求赔偿。根据一般规定，房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏的保修期限为5年，涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。因此，在收到房屋后，如果发现房屋自身问题，建议立即联系开发商处理，避免延误保修时间。

3. 根据购房合同处理漏水问题

如果购房合同中对于房屋漏水问题有详细约定，可以按照合同规定进行处理。在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，尤其是关于保修期的规定。如果合同中没有明确约定漏水问题，购房者可以尽量将合同内容详细化，或者使用通用的条款来明确责任。