租房子要交折旧费吗

一、租房子要交折旧费吗

需要根据实际情况而定，首先应当审视租赁协议中的相关条款。

若已事先约定折旧费用的承担，则依照约定处理；反之，若未作规定，那么参照租赁市场上的常规做法，通常无需支付折旧费用。

尽管在某些情况下，合同中可能已列明折旧费用的计算方式，但仍需进行相关核实以确定其合理性。

对于折旧、转让费用等具体事项，建议在签署合同时予以明确规定，避免因口头或其他形式的承诺所带来的潜在风险。

《中华人民共和国民法典》第七百五十六条

融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。

二、公租房是以摇号的方式分配房屋的是吗

按照《公共租赁住房管理办法》的严格规定，能够满足申请条件的低收入阶层在轮候等待租赁政府提供的公租房时，应采用抽签、摇号等公平公正的方式予以决定。

公共租赁住房，通常被称为公租房，这是专门为城市中低收入阶层设计的一种具有保障性质的住房形式。

由于公租房的供应量相对较少，因此并非所有的低收入阶层均有资格入住。

在此情况下，如何进行合理的分配便显得尤为关键和重要。

三、现在我明白是群租房，现在我知道是群租房，租金押金可以退吗

需根据具体状况进行分析判断。

倘若在租赁协议中未对押金的特性或规定加以界定，那么依据法律规定，押金应当原封不动地归还给承租方。

若租赁合同已明确注明将押金用作租赁预付款项进行处理，那此部分押金便无需予以退还。

依照相关法规，租赁合同乃是出租方将租赁物交付给承租方以供其使用和收益，而承租方则需向出租方支付相应租金的法律文件。

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