前房东多收取租客的费用可以问现房东要吗

一、前房东多收取租客的费用可以问现房东要吗

如果承租人在租赁过程中发现有额外的不当收费现象，就应该及时地与出租人进行磋商，并明确表示拒绝支付这些过分高额或者无理的费用。

若双方无法就此达成共识，承租人有权依法将事件提交给管辖地法院进行受理。

在这一环节中，需要把所有相关的佐证材料以及申诉状准备齐全，等待法院做出最后的裁决。

为了保障租赁双方的权益，在正式签署合同时，务必仔细审查每一条款，严格按照合同所规定的标准缴纳租赁费用。

一旦遇到房东违反合同约定擅自收取不当费用的情况，承租人有权选择拒绝缴纳这部分额外费用。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、房东不退押金最有效的方法

在遇到房东拒绝退还租户所支付的押金时，租户可采取以下几种方式进行维权：

首先，尝试以协商的形式解决问题。

这意味着租户需查阅其与房东签署的房屋租赁合同，确认其中是否存在任何违背公平原则的条款。

若无明显的不公之处，租户便可依据合同约定展开协商。

协商未果之后，方可寻求法律协助或其它有效途径。

若协商未能达成一致，租户可求助于物业部门、社区组织，甚至报案备案，请求上述机构协助调解处理。

需要注意的是，尽管这些机构都愿意在租户有利的情况下提供协助，但由于这属于民事纠纷范畴，其所能提供的意见仅作参考，对房东并无强制约束力。

若协商无望且无法借助第三方力量，租户可以考虑向当地的基层法庭提起诉讼。

具体执行步骤包括：携带书面诉状、租赁合同以及租金支付凭证前往房子所在区域的基层人民法庭立案，同时支付相应的诉讼费用(依照现行规定，诉讼标的额不超过1万元的案件诉讼费用为50元人民币)。

接下来，租户只需耐心等待法庭开庭审理，并期待最终的审判结果。

为确保胜诉，租户需要提前做好资料收集工作，特别是证明其与房东的确存在租赁关系、租赁关系已正式终止、自身并无违法违约之举等关键性证据。

同时，还应妥善保管之前收取押金的凭证，以便在诉讼过程中提供有力的证据支持。