合同解除的损失赔偿标准及相关问题探讨
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 二手房买卖法律知识

合同解除的损失赔偿标准及相关问题探讨

点击数:38 更新时间:2024-04-08

 
348868

合同违约解除的损失赔偿标准

根据《民法典》第五百八十四条的规定,合同因一方违约而解除时,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。然而,根据法律规定,损失赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

合同解除后的履行情况和补救措施

根据《民法典》第五百六十六条第一款和第二款的规定,合同解除后,尚未履行的部分将终止履行。对于已经履行的部分,当事人可以根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

违约责任的承担

当合同因违约解除时,解除权人有权请求违约方承担违约责任,除非当事人另有约定。

延伸阅读
  1. 承租人合同未到期提前解除,出租人如何维权
  2. 工作后自动离职的后果
  3. 定金责任和损害赔偿责任的区别
  4. 合同解除
  5. 开发商违约交房的情况下的法律应对措施

房屋买卖热门知识

  1. 商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准
  2. 什么是存量房
  3. 买房首付比例的相关政策
  4. 二套房贷认定标准对东莞房地产市场的影响
  5. 商铺转让合同纠纷处理技巧
  6. 商铺转让合同范本
  7. 一、二手房转按揭的法律办法
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本