按揭房离婚时过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门提交免征契税申请办理房产证更名过户手续。

法律依据

《《不动产登记暂行条例》》第二十一条   登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。   不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。