房改房是否可以进行过户？
点击数：18 更新时间：2024-08-12
首先，前往房改办政策法规科（位于市房产局二楼）领取《房改房上市交易申请表》。
产权所有人填写完上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
将单位盖章的申请表带到市房产局二楼公房科盖章（需要大约10个工作日的时间）。
准备好上述三张表格以及房改房的相关资料回到房改办，需要携带的资料包括：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶的身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件并留下2份复印件）。若夫妻已离异，还需提供财产分割协议书；若夫妻一方已故，还需提供财产分割兑证书；若未婚，还需提供未婚证明原件。
使用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即所谓的上市证。
至此，已经完成了在房改办的所有手续。
已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
以下是关于房改房的相关内容：
房改房是国家对职工工资中未包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。其价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，以标准价或成本价出售。
房改房的销售对象有一定限制，不是任何人都可以享受房改的优惠政策。购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
在房改售房中，对购房的面积有所控制，规定了人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。
购买房改出售的公有住房可以享受一定的优惠政策。公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。
另外，购买房改中的公有住房在进入市场方面也有限制。出售给职工的公有住房一般需要在住用若干年后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。
如需了解更多房改房的相关内容，请参考以下文章：
- 房改房
- 房改房买卖要注意什么？
- 房改房回购登记流程