继承房产过户的费用问题

继承权公证费用

根据相关法律规定，继承的房产过户一般不需要缴纳额外费用。然而，如果继承人选择办理继承权公证，则需要缴纳公证费用。

税费问题

通过法定继承或遗嘱继承获得的房屋，在过户过程中不需要缴纳营业税、个人所得税和契税。继承人只需携带相关材料前往房管局办理房产过户手续即可。

房产过户所需材料

根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人需提交以下材料：

1. 登记申请书

2. 申请人、代理人的身份证明材料及授权委托书

3. 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件和不动产权属证书

4. 不动产的界址、空间界限、面积等相关材料

5. 与他人利害关系的说明材料

6. 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料

申请人的责任

申请人在提交申请材料时，需对其真实性负责。这意味着申请人必须确保所提供的材料真实、准确，并承担相应的法律责任。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，继承房产过户所需的材料包括登记申请书、申请人和代理人的身份证明材料及授权委托书、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料。此外，还需要提交法律、行政法规以及相关实施细则规定的其他材料。申请人在提交申请材料时，必须对其真实性负责。这意味着申请人必须确保所提供的材料真实、准确，并承担相应的法律责任。