解决农村建房施工合同纠纷的专业律师建议
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规法律知识

解决农村建房施工合同纠纷的专业律师建议

点击数:33 更新时间:2024-06-18

 
343321

农村自建房施工合同的特点及纠纷处理

工程特点

农村自建房施工合同具有以下特点:工期短、投入不大、口头约定为主、工程价款包死、建房人提供主料、施工人为包工头。施工人通常没有资质,而是通过包工头找一些有手艺的匠人,自带工具提供劳务。

合同性质争议

在农村自建房施工合同发生纠纷时,关于合同性质的界定会引发争议。有人认为这是雇佣劳务关系,而有人认为是加工承揽关系。这两种法律关系具有不同的权利义务。由于缺乏书面合同,处理这类纠纷与建设工程施工合同的处理方法有很大区别。

纠纷处理

通常情况下,农村自建房施工合同纠纷的处理方式为双方协商解决,或者通过村委会等基层组织调解。如果协商无效,当事人可以将纠纷提交法院进行诉讼。需要注意的是,由于合同为口头约定,因此证据的收集至关重要。根据纠纷类型的不同,收集相关证据具有重要意义。

结语

以上是对农村自建房施工合同特点及纠纷处理的解答。希望对您有所帮助。感谢阅读。
延伸阅读
  1. 农村建房合同纠纷的案由定性争议
  2. 施工方拒绝按照合同约定支付工程费应该如何处理
  3. 农村建房承揽施工合同书
  4. 农村建房承揽施工合同书范本
  5. 农村建房承揽合同纠纷怎么处理

其它房产知识热门知识

  1. 科研用地的抵押权问题
  2. 国有划拔宅基地的买卖问题
  3. 使用年限
  4. 拆迁安置房买卖协议的法律效力问题
  5. 农村宅基地的确权和使用权问题
  6. 婚前购房的房产加名流程及注意事项
  7. xx市国土资源局xx分局:建设项目用地预审报告
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本