农村建房承揽施工合同书
点击数：10 更新时间：2024-10-16
根据平等互利、协商一致的原则，甲方拟在村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方达成以下合同条款：
甲方拟建房坐北朝南，采用砖混结构，甲方已完成基础工程，铺设好水泥板，现交由乙方施工。房屋占地面积为X平方米，房屋建成后按实际面积计价。
甲方负责提供甲方建房所需的材料。乙方应根据施工进度提前X天通知甲方材料需求。乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计算报酬。乙方负责管理和施工泥水工、木工以及临时工等工作。
乙方负责房屋整体框架结构的施工。房屋落成后，乙方负责里外墙面的粉刷工作。房屋结构由甲方提供。计价价格为X元/每平方米，其中砖匠工按层计算，每平方米为X元；木工按层计算，每平方米为X元（第一层至第三层按实际面积计算，屋顶按第三层的一半计算）。
乙方应确保建筑尺寸均匀整直，按照甲方要求标准进行施工。如需改变结构或作出修改，应经双方协商一致后方可施工。
本合同签字后，乙方应在X年X月X日前完成房屋建设工作。
根据施工进度计算付款。第一层至第三层完工后，甲方应支付人民币X元（大写：X万元X千X百元整）。房屋落成并通过验收后，甲方应支付人民币X元（大写：X万元X千X百元整）。剩余人民币X元（大写：X万元X千X百元整）作为房屋质量保证金，有效期至X年X月X日。如无质量问题，房屋质量保证金将被支付清。
甲方要求乙方对所有施工人员（包括砖匠工、木工）等技工人员一律持证上岗，并为所有施工人员购买人身安全保险。乙方在施工过程中应积极采取安全措施，确保安全生产。如发生安全事故，乙方应承担由此造成的伤害责任。
如有未尽事宜，双方应进行协商解决。
本合同一式二份，甲方和乙方各执一份。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
20年X月X日