农村建房承揽施工合同书
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农村建房承揽施工合同书

点击数:14 更新时间:2024-10-16

 
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建筑施工合同

甲方:家住村

乙方:家住村

根据平等互利、协商一致的原则,甲方拟在村原老房基上建房一幢,并以包清工形式发包给乙方施工,现双方达成以下合同条款:

第一条 建房基本情况

甲方拟建房坐北朝南,采用砖混结构,甲方已完成基础工程,铺设好水泥板,现交由乙方施工。房屋占地面积为X平方米,房屋建成后按实际面积计价。

第二条 材料供应和工程承揽

甲方负责提供甲方建房所需的材料。乙方应根据施工进度提前X天通知甲方材料需求。乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计算报酬。乙方负责管理和施工泥水工、木工以及临时工等工作。

第三条 施工范围和计价价格

乙方负责房屋整体框架结构的施工。房屋落成后,乙方负责里外墙面的粉刷工作。房屋结构由甲方提供。计价价格为X元/每平方米,其中砖匠工按层计算,每平方米为X元;木工按层计算,每平方米为X元(第一层至第三层按实际面积计算,屋顶按第三层的一半计算)。

第四条 质量要求

乙方应确保建筑尺寸均匀整直,按照甲方要求标准进行施工。如需改变结构或作出修改,应经双方协商一致后方可施工。

第五条 完工时间

本合同签字后,乙方应在X年X月X日前完成房屋建设工作。

第六条 付款方式

根据施工进度计算付款。第一层至第三层完工后,甲方应支付人民币X元(大写:X万元X千X百元整)。房屋落成并通过验收后,甲方应支付人民币X元(大写:X万元X千X百元整)。剩余人民币X元(大写:X万元X千X百元整)作为房屋质量保证金,有效期至X年X月X日。如无质量问题,房屋质量保证金将被支付清。

第七条 安全措施

甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗,并为所有施工人员购买人身安全保险。乙方在施工过程中应积极采取安全措施,确保安全生产。如发生安全事故,乙方应承担由此造成的伤害责任。

第八条 其他事宜

如有未尽事宜,双方应进行协商解决。

第九条 合同份数

本合同一式二份,甲方和乙方各执一份。

甲方签字(手印):

乙方签字(手印):

20年X月X日

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