个人施工协议书范本

甲方：(签字)：

乙方：(签字)：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方某某市某某区某某村道工程(总长度1.4公里)施工事宜达成一致，签订本合同。

一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。

二、承包费用：8.5元/㎡

三、支付方式：

施工队进场预付2000元，5天后再付5000元，经验收合格后付13000元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。

四、工期：

乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1. 乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担；乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。
2. 乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失。
3. 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。
4. 水电由甲方负责。
5. 保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

签署个人施工协议应该遵循哪些原则?

根据《民法通则》、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外，亦应遵循以上基本原则。但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建筑施工合同的效力，应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方政府规章、规范性文件，不能作为认定合同效力的依据，但建设部《建筑企业资质管理规定》是例外，该规定是强制性的，应按照规定确定施工人的资质。

综上所述，哪怕是农村建房，也会涉及到工程款、工程材料及房屋质量等，双方签署个人施工协议是非常有必要的。这样，今后双方发生纠纷，就可以按照协议内容处理。在个人施工协议书范本中，明确了项目情况、工期、工程款支付方式、质量标准等，并对施工队的义务和违约责任做出了要求。自双方签字盖章后，协议生效。

发包方：______________

承包方：______________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1. 工程名称________________;
2. 工程地点________________;
3. 工程计划批准单位及文号______________;
4. 工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条工程期限

1. 本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
2. 本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3. 如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

第三条工程合同总价

1. 本工程合同总价为人民币______元。
2. 如遇下列情况，合同总价作相应调整：

第四条材料、设备供应

1. 本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件办理。
2. 材料、设备供应范围的划分和检验。

第五条工程质量和检查验收

1. 承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2. 发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
3. 承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4. 承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。
5. 隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。
6. 电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。
7. 设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
8. 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9. 工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
10. 已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
11. 工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
12. 由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

第六条施工设计变更

1. 发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。
2. 施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。
3. 当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
4. 承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。
5. 在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：

第七条双方负责事项

1. 发包方
1. 办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;
2. 在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于___米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;
3. 根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;
4. 按规定提供不少于承包合同建筑面积___%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用;

第五条 承包方的责任

(5)合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;

根据合同约定，承包方必须在合同签订后的一定时间内向发包方提供完整的建筑安装施工技术资料。资料数量应根据合同约定的要求进行提供。

(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;

承包方应确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。这些点的确定应符合合同约定的要求。

(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在__天内分送有关单位;

承包方负责组织承发包双方和设计单位参加施工图纸交底，并确保交底纪要得到三方签署。交底纪要应在一定时间内分送给相关单位。

(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;

承包方负责审核承包方提交的工程进度月报，并按时支付工程进度款项给承包方。

(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;

承包方应按照《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应工作。发包方应提供所需的材料和设备，以满足工程进度的需要。

(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;

承包方应派驻监理工程师或工程师代表到施工现场进行监督检查，监督工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况。监理人员还负责处理设计图纸问题，签署设计变更证明，进行工程中间验收，签署工程进度拨款证明以及其他必要的签证。

(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。

承包方负责组织工程的竣工验收，并在合同规定的日期配合承包方进行决算工作。及时结清工程财务和工程尾款。

第二条 发包方的责任

(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;

发包方负责施工场地的平整工作，以及施工界区内的用水、用电、道路和临时设施的施工。

(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位;

发包方负责编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划，材料设备进场计划，用水、用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单等，并及时送交发包方和相关单位。

(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;

发包方按照双方商定的分工范围，负责材料和设备的采购、供应和管理工作。

(4)于每月底前__天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);

发包方应在每月底前的一定时间内向发包方报送月度施工计划，发包方供应的材料、设备供应计划以及当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）。

(5)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;

发包方应严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，并按照合同规定的时间如期完成和交付工程。

(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;

发包方应在交工前负责保管已完工的房屋、构筑物和安装的设备，并清理好施工场地。

(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;

发包方应提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，并参加竣工验收。

(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

发包方应在合同规定的保修期内，对承包方负责的工作质量问题负责进行无偿修理。

第八条 工程价款的支付与结算

1)本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款，计人民币___万元。

根据合同约定，合同签订后一定时间内，发包方应支付合同总价（或当年投资）的一定比例作为预付款，金额为人民币一定金额。

2)发包方收到承包方工程进度月报后，必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的__%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。

发包方收到承包方工程进度月报后，必须在一定时间内按照核实的工程进度支付工程进度款。当工程进度款支付达到合同总价的一定比例时，逐步开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。

3)工程进度款支付达到合同总价款的__%时，不再按进度付款。办完工验收后__天内支付__%的价款，留__%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

当工程进度款支付达到合同总价款的一定比例时，不再按照进度进行支付。在办完工验收后一定时间内支付剩余一定比例的价款，将剩余一定比例的价款存入建设银行，待保修期满后一次性支付给承包方，包括本金和利息。

4)如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

如果发包方拖欠工程进度款或尾款，应按照银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的规定进行处理。

5)确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

如果由于发包方拖欠工程款或代购材料差款而影响工程进度，导致承包方停工或窝工，发包方应承担相应的责任。

6)本工程造价结算方式按下列情况办理：

根据合同约定，本工程的造价结算方式按照以下情况进行办理：

(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;

根据审查后的施工图预算加变更签证进行结算。

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按__等有关规定结算;

根据施工图预算加包干系数确定的包干造价进行结算。包干范围以内的费用按照相关规定进行结算。

(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按__等有关规定结算。

按照标准施工图单位造价进行包干结算。包干范围以外的费用按照相关规定进行结算。

(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;

对于包干不包料的工程，按照预算定额规定的人工费、机械费以及相应的管理费进行结算。

(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按__等有关规定结算。

对于招标工程，按照中标价款进行结算。中标范围以外的工程费用按照相关规定进行结算。

7)承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

承包方在单项工程竣工验收后一定时间内将竣工结算文件送交发包方和经办银行进行审查。发包方在接到结算文件后一定时间内完成审查，如到期未提出异议，经办银行将审定后的款项拨付给承包方。

第九条 违约责任与奖励规定

1)承包方的责任

根据合同约定，承包方的责任如下：

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

如果工程质量不符合合同规定，承包方应负责无偿修理或返工。如果修理返工导致逾期交付，应按照合同总价的一定比例支付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

如果工程交付时间不符合规定，应按照合同总价的一定比例支付逾期违约金。

2)发包方的责任

根据合同约定，发包方的责任如下：

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

如果发包方未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

如果工程中途停建、缓建，或由于设计变更以及设计错误导致停工，应采取措施弥补或减少损失。同时，应赔偿承包方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失。

(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

如果工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生质量或其他问题，发包方应承担相应的责任。

(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

如果超过合同规定的日期进行验收，应按照合同总价的一定比例支付逾期违约金。

第十条 争议的解决方式

如果在合同执行过程中发生争议，双方应及时协商解决。如果协商不成，如果双方属于同一部门，应由上级主管部门进行调解。如果调解不成，或双方不属于同一个部门，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第十一条 特殊条款

如果本合同条款对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

第十二条 附则

对于本合同未涉及的事项，一律按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定执行。合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二)；(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本__份，其中发包方执__份，承包方执__份，副本__份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。发包方(盖章)：承包方(盖章)：鉴(公)证意见地址：地址：经办人法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：鉴(公)证机关(章)委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：签约日期：年月日签约地点：_____年月日有效期限至年月日