逾期交房的违约责任的规定

法律依据

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，对于逾期交付使用房屋的情况，应根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行确定。

违约金数额或者损失赔偿额的确定

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，当商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，可以参照以下标准进行确定：

1. 逾期付款的情况下，应按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。

2. 逾期交付使用房屋的情况下，应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行确定。

通过以上规定，可以明确逾期交房的违约责任，并根据具体情况确定违约金数额或者损失赔偿额。这些规定旨在保护商品房买卖双方的权益，确保合同的履行和交易的公平性。