二手房毁约的赔偿责任

根据合同约定进行赔偿

根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。因此，当二手房交易中发生毁约情况时，应当根据合同约定进行赔偿。

毁约方的赔偿责任

如果二手房交易合同对毁约没有明确约定，根据《民法典》第五百八十四条的规定，毁约方应当承担赔偿责任。当毁约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失时，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

总之，根据《民法典》的相关规定，当二手房交易发生毁约情况时，应当根据合同约定进行赔偿。如果合同没有明确约定，毁约方应当承担实际造成的损失赔偿责任。赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。