租房水表冻坏了,法律责任由谁承担?
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租房水表冻坏了,法律责任由谁承担?

点击数:117 更新时间:2024-05-09

 
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租房水表冻坏了出租人负责

法律依据

根据我国《民法典》规定,承租人在租赁物需要维修时有权要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务,承租人可以自行维修,而维修费用由出租人承担。若维修租赁物对承租人的使用产生了影响,出租人应相应减少租金或延长租期。然而,如果租赁物需要维修是由于承租人的过错导致的,那么出租人将不承担维修义务。

租赁物损耗责任

根据我国《民法典》第七百一十条的规定,承租人在使用租赁物时,应按照约定的方法或根据租赁物的性质进行使用。如果承租人的使用方式导致租赁物受损,承租人不需要承担赔偿责任。

维修义务

根据我国《民法典》第七百一十三条的规定,当租赁物需要维修时,承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务,承租人可以自行维修,而维修费用由出租人承担。如果维修租赁物对承租人的使用产生了影响,出租人应相应减少租金或延长租期。

然而,如果租赁物需要维修是由于承租人的过错导致的,那么出租人将不承担维修义务。

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