租房水表冻坏了,法律责任由谁承担?
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权法律知识

租房水表冻坏了,法律责任由谁承担?

点击数:17 更新时间:2024-05-09

 
329875

租房水表冻坏了出租人负责

法律依据

根据我国《民法典》规定,承租人在租赁物需要维修时有权要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务,承租人可以自行维修,而维修费用由出租人承担。若维修租赁物对承租人的使用产生了影响,出租人应相应减少租金或延长租期。然而,如果租赁物需要维修是由于承租人的过错导致的,那么出租人将不承担维修义务。

租赁物损耗责任

根据我国《民法典》第七百一十条的规定,承租人在使用租赁物时,应按照约定的方法或根据租赁物的性质进行使用。如果承租人的使用方式导致租赁物受损,承租人不需要承担赔偿责任。

维修义务

根据我国《民法典》第七百一十三条的规定,当租赁物需要维修时,承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务,承租人可以自行维修,而维修费用由出租人承担。如果维修租赁物对承租人的使用产生了影响,出租人应相应减少租金或延长租期。

然而,如果租赁物需要维修是由于承租人的过错导致的,那么出租人将不承担维修义务。

延伸阅读
  1. 房租中介的法律责任有哪些
  2. 租客用我房子搞传销,我要负责吗
  3. 司法强拆与行政强拆有什么区别
  4. 提前终止合同是否承担法律责任
  5. 行政强拆与司法强拆有什么区别

其它房产知识热门知识

  1. 抵押了的不动产权证有房产权吗
  2. 银行抵押拿房产证复印件可以吗
  3. 一个公司有债权债务能过户吗
  4. 拍卖二次抵押房产如何过户
  5. 公有住房能改变房屋用途吗
  6. 结婚前房产证加名字与结婚后一样吗
  7. 非居住房屋拆迁货币补偿金额如何确定
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本