租赁物承担赔偿责任法律知识_租赁物承担赔偿责任法律规定
不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。
根据我国法律规定，《民法典》第七百一十条和第七百一十三条，承租人在使用租赁物时，按照约定或者根据租赁物的性质使用，若造成租赁物损耗，不需要承担赔偿责任。当租赁物需
房屋租赁合同解除后，次承租人因无法继续使用房屋租赁物而遭受的损失应由转租人承担违约责任。次承租人只能向转租人主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任
房子租出去了漏水淹了楼下由过错方赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。因维修租赁物影响承租
房屋租赁甲醛严重超标危及承租人安全或健康的，承租人有权随时解除房屋租赁合同。出租人交付的房屋应当符合租赁合同约定并处于正常的可使用状态，承租人因租赁房屋甲醛严重超标退房的，出租人应当承担违约赔偿责任。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合
根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人在经出租人同意的情况下可以将租赁物转租给第三人。转租的情况下，原租赁合同仍然有效，承租人需要承担对租赁物造成损害的赔偿责任。
因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。租赁
发生商铺租赁合同违约纠纷后，违约的一方要对损失方进行赔付，那么，商铺租赁合同违约的赔付是多少？ 二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。 三、
被告在接受原告提供的租赁物后，未能依-约及时履行给付租赁费的义务，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确
因擅自变更合同内容给承租人造成损失，出租人应承担赔偿责任。“租赁物不符合约定或者不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。”出租人应按买卖合同约定的期限、方式支付价款。出租人把租赁物的所有权转
因擅自变更合同内容给承租人造成损失，出租人应承担赔偿责任。出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。但承租人未经出租人同意无权终止撤消买卖合同。因承租人使用保管不当致使租赁物灭失的，应负赔偿责任。承租人利用租赁物从事非法活动
在实践中，租赁物损坏的原因各色各样，原因不同，承租人是否承担赔偿责任，就会有不同的结论。但是，根据《合同法》219条的规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。同时，《合同法》222条规
超过约定交纳房租金的时间就算违约。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约，
依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在
出租房漏水责任承担应该分两种情况，如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任;如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人