空调滴水问题:物业有无责任?
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空调滴水问题:物业有无责任?

点击数:15 更新时间:2024-03-23

 
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物业公司对业主安装空调的义务

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定,物业公司对业主安装空调的行为也有合理引导的义务。物业公司如果没有履行相应的义务,或者直接责任人无法或不愿承担责任时,业主可以主张物业公司承担补充责任。

房屋建筑工程的最低保修期限

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限如下:

一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

五、装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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