公租房是否允许转租?详细解析公租房转租问题
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公租房是否允许转租?详细解析公租房转租问题

点击数:19 更新时间:2024-01-29

 
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公租房转租行为的法律规定

根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定,承租人有以下行为之一的,应当退回公共租赁住房:

一、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房

如果承租人将公租房转借、转租或者擅自调换所承租的公共租赁住房,应当退还该房屋。如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。

二、改变所承租公共租赁住房用途

如果承租人擅自改变所承租公共租赁住房的用途,应当退还该房屋。同样地,如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。

三、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状

如果承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,并拒不恢复原状,应当退还该房屋。同样地,如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。

四、在公共租赁住房内从事违法活动

如果承租人在公共租赁住房内从事违法活动,应当退还该房屋。同样地,如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。

五、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房

如果承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房,应当退还该房屋。同样地,如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。

综上所述,对于违反公租房转租规定的行为,承租人应当退还公共租赁住房。如果承租人拒不退还,相关政府部门可以依法申请人民法院强制执行。

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