点击数:22 更新时间:2023-11-14
根据我国法律,房屋产权可以通过以下方式进行原始取得:
根据法律规定,通过合法的建设活动新建的房屋,可以取得房屋产权。
指根据法律规定,将房屋强制收归国有的情况。
指那些没有明确所有人或所有人不明的房屋,例如无人继承又无人受遗赠而根据法律归国家所有或集体所有的房屋。
指对房屋进行翻建、加层、扩充等行为,从而使房屋发生变化,形成新的房屋产权。
房屋产权的设立、变更、转让或消灭,根据以下法律规定产生效力:
根据人民法院、仲裁机构的法律文书或人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或消灭的,从法律文书或征收决定生效时开始产生效力。
继承取得物权的,从继承开始时产生效力。
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的,从事实行为成就时开始产生效力。
如果依照本节规定享有的不动产物权需要办理登记,未经登记则不会产生物权效力。