有房贷的房子能过户吗

房屋过户与转按揭

房屋过户是指通过转按揭的方式进行房产所有权的转让。转按揭实质上是将已购房产的借款人主体进行变更。在借款人尚未清偿贷款的情况下，他可以将该房产进行转让或出售，并由购买该房产的人向银行申请二手房贷款。

法律依据

根据《贷款通则》第三十二条规定，借款人有责任按照借款合同的约定，按时足额归还贷款本息。贷款人应及时向逾期的借款人发出催收通知单，并进行逾期贷款本息的催收工作。对于无法按照借款合同约定期限归还贷款的情况，贷款人应按照规定加收罚息；对于无法归还贷款或无法履行还本付息事项的情况，贷款人应督促归还或者依法提起诉讼。

根据《贷款通则》第五十三条规定，对于有产权有偿转让或申请解散的借款人，贷款人应要求其在进行产权转让或解散之前必须清偿贷款债务。