协议离婚后未办房产证如何过户
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协议离婚后未办房产证如何过户

点击数:29 更新时间:2023-10-12

 
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协议离婚后未办房产证不能办理过户

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,协议离婚后未办理房产证的房屋存在无产权证明的障碍,因此无法合法登记领取权属证书并办理房屋过户手续。

法律依据

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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