离婚房产过户的流程
点击数：12 更新时间：2023-10-11
在离婚过程中，双方达成协议并签订离婚协议书。如果离婚协议需要具备法律效力，需要将其到公证处办理析产公证。如果已经有离婚判决书，则无需再办理公证手续。
准备好办理过户所需的相关资料，并前往交易中心办理转绘手续。
前往房管局办理免征契税的申请，以减轻过户手续的负担。
前往登记机构办理析产登记手续，并缴交相应的登记费用。
完成上述手续后，便可以领取新的房产证。
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过法定登记程序，方能发生效力。未经登记的不动产物权不具备法律效力，但法律另有规定的除外。
根据第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。
根据第二百一十一条规定，当事人申请登记时，应根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。