房地产交易税费

房地产契税

房地产契税是指在土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等房地产权属转移过程中向产权承受人征收的一种税赋。

营业税

营业税是指对销售房地产的单位和个人，根据其营业额按照一定税率计征的一种税。

房产税

房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

营业税附加

营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，根据实际缴纳的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。

印花税

印花税是指对在经济活动中或经济交往中签订的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

个人所得税

个人所得税是指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或从中获得收入的活动，根据其所得计算征收的一种税赋。

纳税保证金

纳税保证金是指根据相关规定，个人在拥有合法产权的住房转让时，根据个人所得税税率计算应纳税所得，需要缴纳的个人所得税保证金。

房地产交易手续费

房地产交易手续费是指由政府依法设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

房屋权属登记费

房屋权属登记费，也称为房屋所有权登记费，是指县级以上地方政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时向房屋所有权人收取的登记费。不包括房产测绘机构收取的房产测绘或勘丈费用。

土地收益金（土地增值费）

土地收益金，又称土地增值费，是指土地使用者将其使用的土地使用权转让给第三方或将其使用的土地使用权出租给其他使用者时，根据转让土地交易额或租金收入按规定比例向财政部门缴纳的费用。

土地出让金

土地出让金是各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时收取的全部价款，或土地使用期满需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资时按规定补交的价款。

土地增值税

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，根据转让所得包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

土地使用税

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，根据实际占用的土地面积为计税依据，由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

耕地占用税

耕地占用税是必须依法征收的一种税赋。园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。耕地占用税是指由占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人向国家缴纳的一种税赋。耕地包括国家所有和集体所有的耕地，指种植农作物的土地（包括菜地、园地），占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地。

土地开发费

土地开发费是指每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用（万元/ha）。