现在房产税每年都交吗

　　不管是自住房、还是企业用房、经营用房，不可避免的都要缴纳房产税。那么现在房产税是每年都要交吗？手心律师网小编为您整理了以下相关资料。

　　一、房产税是每年都要交吗？

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定​房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

　　二、房产税的征收标准：

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

　　（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　（１）以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

　　（２）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

　　三、房产税的计算方法：

　　１、从价计征。是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（１－扣除比例）×年税率１．２％

　　２、从租计征。是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×１２％。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×４％

　　四、房产税的征税对象：

　　１、房产税的征税对象是房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　２、负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

　　以上就是手心律师网小编为您整理的有关现在房产税是否每年都要交的相关内容。总之，征收房产税是为了抑制炒房行为，平衡房价，对于只有一套房的普通老百姓，是没有必要担心的，即便征收，也是针对拥有两套房以上的中产阶级。