买房一定要结婚证吗
点击数：5 更新时间：2023-09-18
对于许多人来说，买房是一种刚需，因为只有拥有了自己的房子，他们的内心才会感到真正的安定。然而，对于买房是否需要结婚证这个问题，我们需要进行一定的调查和了解，以便提前了解当地的购房政策，并做好相应的准备工作。
1、银行最近半年的流水。如果打算购买房屋，从一年前就应该开始养好银行流水账户，以便在半年后申请贷款时能够顺利审批。
2、户口本。对于一些没有正式就业的人来说，如自由职业者，他们没有购买社保，因此只能选择商业贷款。为了获得购房资格，他们需要将户口迁移到所在城市。
3、公司收入证明。收入证明需要公司盖章，对于没有公司章的人来说，可以委托银行办理，但价格较高；也可以请求朋友的公司帮忙盖章；还可以在某宝上找到专门办理这类事务的人，价格较为便宜，几十块钱就可以搞定。收入证明需要提供联系电话，银行会进行回访。
4、夫妻双方的结婚证。如果是购买第二套房，首付款需要支付40%。如果想要低首付款，首套房的首付款为30%，那么夫妻双方可以虚假离婚，需要向银行提供离婚协议或离婚证明，这可以由中介代办，他们会全程协助办理，但需要支付一定费用，大约1000到2000元可办理。
5、身份证。可以使用新的身份证，也可以使用未迁移的旧身份证。要随时携带身份证，避免丢失。
6、购房是一项繁琐的事情，从看房到犹豫选择，再到最终确定购买，历时四个月，令人筋疲力尽。在签订合同时，一定要多角度谈价，与中介商谈价格，价格是可以协商的。
综上所述，买房是否需要结婚证取决于具体情况，单身购房不需要结婚证，而已婚夫妻购房则需要提供结婚证明。