二房东和大房东没签合同又转租了合法吗?

一、二房东和大房东的转租是否合法？

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，未经出租人同意，二房东转租房屋是不合法的。只有在经过出租人同意的情况下，转租房屋才是合法的。

根据该法条，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三人。在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，如果第三人对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。

如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。

二、如何处理房屋转租纠纷？

在处理房屋转租纠纷时，通常有三种常见方式：调解、仲裁和诉讼。具体选择哪种方式取决于合同双方当事人的意愿。

1. 调解

调解是指在第三方的主持下，通过自愿协商解决争端，达成和解的一种方法。在我国，村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，租赁双方可以就近请相关组织进行调解。

2. 仲裁

仲裁具有公正及时、程序简便、专家断案、依裁终局等优势，可以避免当事人陷入漫长的官司纠缠中。因此，仲裁是一种受推崇的争端解决机制。

3. 诉讼

如果租赁双方不愿意调解或不服调解，并且未达成仲裁协议，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院的判决具有强制力，远远大于调解和仲裁。

三、最新资讯

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。如果第三人对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。

如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。

另外，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条的规定，如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，且转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分，该约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。