物业是否应承担房屋纠纷相关责任？

房屋纠纷引起的物业责任承担问题

房屋纠纷引起的物业是否承担责任需要根据具体情况进行判断。在物业公司存在责任的情况下，他们需要承担相应的法律责任。

一、法院调解物业纠纷

法院在开庭审理之前可以进行物业纠纷的集中调解。根据《物业管理条例》，物业法律服务合同纠纷可以按照物业管理法规进行合理处理。该条例明确规定了业主、业主委员会和物业管理公司之间的权利和义务。业主和物业管理公司可以根据相关法律、法规、管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行协商，解决管理纠纷。

二、其他物业纠纷处理规定

1. 第三人调解：业主和物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人主持双方协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。调解可由物业公司所在地的人民调解委员会进行。

2. 提交仲裁机关仲裁：业主和物业管理公司发生纠纷后，根据《仲裁法》第4条的规定，可以依照物业管理公司中的仲裁条款或纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提交给有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

3. 投诉房地产行政主管部门：根据《物业管理条例》第49条，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

4. 起诉法院：如果以上方式都无法解决纠纷，业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人民法院起诉，请求法院依法行使审判权解决纠纷。

如果以上方式仍无法满足业主的需求，业主可以更换物业公司。

房屋纠纷中物业公司的法律责任

根据我国购房程序，购房人与开发商签订购房合同时，会有关于房屋代管的条款。购房者受到开发商选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。

在当代社会，房屋质量纠纷是常见的。如果物业公司在这过程中存在过错，他们也需要承担相应的法律责任。因此，如果房屋纠纷是由物业公司的过错引起的，业主可以通过诉讼等方式寻求解决。