民法典业主撤销权有哪些规定？

业主撤销权的行使和限制

根据我国《民法典》第280条第2款的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主撤销权作为一种形成权，与一般形成权不同，必须通过诉讼方式行使，并最终由法院判决生效。

业主撤销权的行使期限

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条的规定，业主在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内，可以以侵害合法权益或违反法律程序为由，请求法院撤销该决定。换言之，业主撤销权的行使受到一年除斥期间的限制，且该期间不因任何事由中止、中断或延长。若业主超过一年未向法院提起撤销权之诉，则其享有的撤销权消失，无权再要求撤销业主大会或业主委员会作出的相关决议。

业主的定义和主体资格

在业主撤销权之诉中，适格原告必须是业主。业主并非仅指购买商品房的人，而是指取得建筑物专有部分所有权的人。建筑物专有部分具有独立性、能够明确区分、能够独立、排他使用，并能够登记为特定业主所有权的特点。因此，除了房屋，具备以上三个特点的车位、摊位等特定空间也属于建筑物专有部分，其所有权人同样是法律意义上的业主。根据法律，业主包括以下五种情况：

1. 依法办理所有权登记的建筑物专有部分所有权人；
2. 与开发商签订《商品房买卖合同》且已经合法占有建筑物专有部分，但尚未办理所有权登记的人；
3. 因法院、仲裁委员会的法律文书或政府的征收决定取得建筑物专有部分的所有权人；
4. 因继承或受遗赠取得建筑物专有部分的所有权人；
5. 因合法建造房屋的事实行为取得建筑物专有部分的所有权人。

因此，已交付但尚未办理房产证的物业买受人以及单独购买车位的买受人都是法律意义上的业主，具备提起业主撤销权之诉的主体资格。

撤销权保障业主权益

业主撤销权的存在旨在保障业主的相关权益。若相关民意代表侵犯了业主的权益，业主可以撤销该民意代表的权益。这些民意代表是指在业主所在的小区内进行管理的人，若选出的民意代表不愿意卸下职务，业主可以向法院提起诉讼。