可以怎样解聘物业服务人？

如何解除物业服务人的聘用?

如果是前期物业，当事人可以通过以下步骤解除物业服务人的聘用：

1. 联系开发商或房屋管理部门

当事人可以联系开发商或房屋管理部门，要求其督促开发商提供物业使用说明资料，并准备启动业主大会的程序。

2. 征询业主意见

在业主大会成立后，必须征询全体业主对是否另聘其他物业公司的问题进行投票。如果一半以上的业主支持另聘其他物业公司，即可解除原物业企业的聘用。

如果已经有业主委员会存在，解聘程序如下：

3. 等待合同到期

等待《物业服务合同》到期后，业委会应组织全体业主进行征询，决定是否解除物业服务人的聘用。

4. 业主委员会同意解除合同

如果业主委员会同意解除合同，并已征询过全体业主，一半以上的业主同意解除合同，应给物业公司一定时间做撤离准备，并让新的物业公司有充分时间准备进驻小区。但根据合同约定，业主可能要承担违约责任。

5. 启动临时业主大会程序

如果业委会不同意解除合同，但当事人坚持解除合同，并相信大部分业主支持解除合同，可以启动20%业主提议召开临时业主大会的程序，解除物业服务合同。在此过程中，当事人必须收集到20%业主的房产证复印件，以满足《民法典》规定的条件。

物业服务人的责任有哪些?

根据约定和物业的使用性质，物业服务人应承担以下责任：

1. 维修、养护、清洁、绿化和经营管理

物业服务人应妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，以维护物业服务区域内的基本秩序。

2. 保护业主的人身和财产安全

物业服务人应采取合理措施，保护业主的人身和财产安全。

3. 制止违法行为并报告处理

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应及时采取合理措施制止，并向有关行政主管部门报告并协助处理。

因此，要解聘物业服务人，必须通过小区的业主委员会进行投票解聘，并在商议后公示相关解聘事项。