二手房旧电器侵权责任的法律规定是怎样的?
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷法律知识

二手房旧电器侵权责任的法律规定是怎样的?

点击数:77 更新时间:2023-10-29

 
262097
导读:根据法律规定,二手房、旧电器侵权纠纷发生之后,可能由房屋的出卖方、旧电器的使用者承担侵权责任。房屋或者是电器的卖方若是知道安全隐患存在,那么为了在后期不承担侵权责任,则需要在将房屋、电器卖出去之前,就向可能的购买者进行提示和说明。

一、二手房旧电器侵权责任的法律规定

根据法律规定,二手房、旧电器侵权纠纷发生后,可能由房屋的出卖方和旧电器的使用者承担侵权责任。具体而言,如果旧的电气设备存在问题,并且出卖方明知该问题存在,就需要对买方进行提示和说明,否则就需要承担责任。然而,如果电气设备没有问题且房子过户后,一般不应承担责任。

1. 赠与情况下的侵权责任

如果在卖房时将房间内的电器全部赠与买房者,当出现事故时,可以根据以下情形确定侵权责任人:

(1) 无偿赠与:只要赠与人没有故意隐瞒赠与物品的质量问题或其他瑕疵,赠与人与赠与物品事故无关,不负任何赔偿责任。

(2) 赠与物品存在质量问题或其他瑕疵,且赠与人在赠与时明知却故意隐瞒或未告知受赠人,赠与人有过错,应承担损害赔偿责任。

(3) 赠与物品存在质量问题或其他瑕疵,但赠与人在赠与时已明确告知受赠人,赠与人不负赔偿责任。

二、侵权责任构成要件

侵权责任构成要件包括:

1. 行为的违法性:指行为人实施的行为违反了法律的禁止性规定或强制性规定。

2. 损害事实的存在:包括对公共财产和私人财产的损害,以及对非财产性权利的损害。

3. 因果关系:不法行为与损害事实之间存在因果关系。即损害事实的发生是由于不法行为的实施,如果损害事实并非不法行为的结果,则不构成侵权。

4. 行为人主观上有过错:过错是侵权行为构成要件中的主观因素。只要行为人主观上有过错,无论是故意还是过失,一般过失还是重大过失,都应承担赔偿责任。

购买者可以将从商家购买的电器或从开发商处购买的房屋卖给他人,但需要承担安全保障义务。对于不履行义务的情况,二手房、旧电器的售卖方在侵权纠纷发生后可能会被要求承担民事侵权责任,例如支付民事赔偿金。

延伸阅读
  1. 公共航空运输企业需要投什么保险
  2. 乘客从非公交停靠站下车出了事故谁担责
  3. 在景区内游玩摔伤,景区有责任赔偿吗
  4. 破产法
  5. 交强险赔偿范围及赔偿原则的法律解析

房屋买卖热门知识

  1. 卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔么
  2. 商业纠纷调解员和调解小组的主要职责
  3. 大连市关于住房公积金贷款是怎样的
  4. 买房后网签合同信息错了可撤销吗要多久
  5. 北京重申二套房认定标准
  6. 店铺转让合同房东要签字吗
  7. 父母借钱买房子没打借条离婚怎么办
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

房屋买卖合同下载

  1. 建筑安装施工安全生产协议范本
  2. 工程施工安全协议书/合同书范本
  3. 计算机购销合同范本
  4. 在校大学生实习协议范本