房产证转名字怎么办理？

一、房产证转名字怎么办理?

先去银行办理抵押变更手续，房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。交易的话直接走正常房产交易流程即可。赠与的话到相关部门做好公证，然后带齐证件到房管局过户即可。

办理房产更名有多种方式：

1、是通过正常的房产交易，买卖双方签订合同后，携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。

2、是通过赠与的方式，由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。

3、是通过继承的方式，由继承人持继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。

二、房产证改名字去哪办理?

1、房产证改名字去房产交易办理就可以了。

2、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

三、房产过户流程是什么?

1、签订合同交付定金。

2、去银行申请购房贷款。

3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等)。

4、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%)。

5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。

依据法律规定，办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件申请书，原房地产产权证以及相关当事人的身份证、户口簿等证件，然后按照程序办理就可以了。