公积金装修贷款怎么申请条件包括什么？
点击数：17 更新时间：2023-06-30
申请公积金装修贷款时，需要提交以下材料：
(1) 借款人及配偶身份证明，包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等；
(2) 稳定的经济收入证明材料，包括单位工资收入证明等；
(3) 缴存住房公积金的证明；
(4) 与售房单位签订的购房合同、协议，自建住房的需要提供土地、规划部门的批件；
(5) 本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
(6) 不低于总房价20%的房款（首付款）收据，购买私产房、建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明；
(7) 借款人出具的质押权利清单、权属证明文件，或保证人出具的同意提供担保的书面承诺。
申请公积金装修贷款需要满足以下条件：
(1) 贷款人须有当地城镇常住户口或有效居留身份；
(2) 贷款人须具有稳定的经济收入；
(3) 必须在当地公积金中心缴存公积金；
(4) 当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上；
(5) 所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构；
(6) 不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请；
(7) 上次公积金结清后3个月才允许申请公积金；
(8) 借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年；
(9) 贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
(1) 购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，领取《住房公积金贷款申请审批表》，填写并准备相关材料，确定贷款金额；
(2) 建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，办理贷款申请；
(3) 购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，办理申请时到长房置换担保有限公司。
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
(1) 购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
(2) 购买有产权证、土地证的二手住房的，到市房地产交易中心办理抵押登记，并到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
(3) 购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
借款人办理完所有手续后，住房公积金管理中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
借款人按借款合同约定的月还款额，按月向银行还款。
我国的法律法规对于社会保障制度的规定非常完善，包括公积金提取和社会五险的领取等。这些制度都有严格的适用条件，如果公民不符合法定条件，则无法领取社会保险或提取公积金。