房产中介的法律义务有哪些
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷法律知识

房产中介的法律义务有哪些

点击数:14 更新时间:2022-12-29

 
236459
房产中介的义务有:提供租赁房屋信息和租客信息,如实告知真实情况,按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范,履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。关于房产中介的法律义务有哪些的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

房产中介的法律义务

一、提供租赁房屋信息和租客信息

房产中介的义务之一是提供租赁房屋信息和租客信息。在提供这些信息时,房屋中介必须遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,并履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。

二、如实告知真实情况

房产中介有责任如实告知与订立合同有关的真实情况。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条的规定,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、提供优质服务

房产中介还有义务按约提供优质服务。这包括提供咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

四、承担赔偿责任

如果房产中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,例如明知出售方不是产权人本人或合法的代理人,却介绍给买受人,从而造成买受人的损失,中介应当承担赔偿责任。

以上是房产中介的法律义务,希望对您有所帮助。如有其他问题,欢迎咨询专业律师。

延伸阅读
  1. 居间合同的定义和效力
  2. 撤回拍卖标的的费用支付问题
  3. 评标基准价的计算方法
  4. 如何避免与中介发生买房纠纷
  5. 司法鉴定与医疗事故技术鉴定的区别

房屋买卖热门知识

  1. 逾期交房违约金标准是多少
  2. 购房合同都写了什么,买房签合同应该注意什么
  3. 开发商使用别人土地开发需要另外缴税吗
  4. 房屋买卖网签可以延期吗
  5. 商铺门前使用权是几米
  6. 商铺买卖合同范本
  7. 商铺收房需交哪些费用
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本