收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房吗

收房发现厨房漏水有问题是否可拒绝收房？

根据中华人民共和国民法典第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。只有经过验收合格后，方可交付使用。若未经验收或验收不合格，不得交付使用。

此外，根据民法典第八百零一条，若因施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内进行无偿修理、返工或改建。若修理、返工或改建导致逾期交付，施工人应承担违约责任。

房地产商逾期交房的处理方法

分情况解决

1. 正常延期交房：若延期交房是由施工延迟、相关政府手续办理延迟、市政配套设施延迟等因素导致的，购房者应给予开发商一定的宽限期。在等待一段时间后，购房者可以验收房屋。

2. 非正常延期交房：若延期交房是由开发商经济原因或无法办理政府手续所导致的，购房者可以申请维权。

与开发商协商

1. 购房者可以与开发商协商解决问题，这是一种快捷有效的方式。

2. 购房者可以自行或委托律师与开发商进行面对面交涉，说明遭遇的情况，并提出协商解决的要求，如经济赔偿等。若双方能达成一致，可以避免很多麻烦。

向消协投诉

若与开发商协商无果，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉维权。购房者需提交详细的文字材料或证明材料。虽然消协的决定对双方没有强制性约束力，但会影响开发商的形象并给其造成压力，从而产生一定的效果。

起诉

若逾期交房问题无法解决，购房者可以起诉。起诉需在合同履行地或被告所在地的人民法院进行。

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