不予办理产权手续的土地交易有哪些
点击数：12 更新时间：2022-07-30
不予办理产权手续的土地交易包括投标人或竞买人互相串通压价的情况。
不予办理产权手续的土地交易包括须公开交易的土地使用权不实行公开交易的情况。
不予办理产权手续的土地交易包括须公开交易的土地使用权不按规范要求和方式进行公开交易的情况。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。根据第二十条，地使用权转让应当签订转让合同。
新房土地证是可以自己办理的。
我国现行的办证方法是房地分离的，即土地权属归国家所有，购买房屋后办理房产证，房屋产权归购买者所有，但土地使用权仍属国家，国家将土地使用权在一定期限内让渡给购买者。
办理新房土地证的地点通常是当地的国土资源局办事大厅窗口。如果所在地在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局，由他们受理并办理。有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，可以将材料提交到国土窗口。
申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘。规划队将进行现场测量，并联系国土资源局内部科室进行地籍调查和权属审核等工作。在申请后的12个工作日内，规划队将相关结果反馈给申请人，并收取相关费用后开具土地测绘联系单。
申请人取得测绘联系单后，持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务核心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证。由窗口工作人员统一受理后，3个工作日内办结。
办理个人住宅土地使用证的申请人必须具备房产证、身份证、测绘联系单和缴费发票等相关资料。无房产证、已公告拆迁范围内等不宜办证的情况将不予受理。属于集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证，以及属于城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的，应在国土资源局所辖的各分局受理。
若有房产证且需交易出让国有土地使用证，应先办理房产过户手续，之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证。
开发商应积极办理土地使用证，否则将违法。如果开发商未在规定的期限内完成办理，可以向相关部门举报申诉。需要注意的是，在办理房产证时，必须要有土地使用证，没有土地使用证的情况下，无法办理房产证。