继承房产后不过户会如何
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继承房产后不过户会如何

点击数:30 更新时间:2024-07-06

 
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在现实生活中遗产继承的行为是非常多的,而可以被继承的遗产有很多,只要是合法取得的财产,一般都是可以继承的,房屋是公民重要的财产之一,那么继承房产后不过户有什么后果?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

继承房产后不过户的法律影响

根据《中华人民共和国房屋登记办法》的相关规定,房屋继承后如果不进行过户登记,法律上认定该房屋并不属于继承人所有。房屋的所有权以登记为准,因此在继承房产时,最好办理过户登记手续。

相关法律规定

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条的规定,以下情形之一发生后,当事人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  1. 买卖
  2. 互换
  3. 赠与
  4. 继承、受遗赠
  5. 房屋分割、合并导致所有权转移
  6. 以房屋出资入股
  7. 法人或其他组织分立、合并导致房屋所有权转移
  8. 法律、法规规定的其他情形

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条的规定,申请房屋所有权转移登记时,应提交以下材料:

  1. 登记申请书
  2. 申请人身份证明
  3. 房屋所有权证书或房地产权证书
  4. 证明房屋所有权转移的材料
  5. 其他必要材料

第四项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书,或其他证明房屋所有权转移的材料。

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