继承房产后不过户会如何
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移法律知识

继承房产后不过户会如何

点击数:20 更新时间:2024-07-06

 
22366
在现实生活中遗产继承的行为是非常多的,而可以被继承的遗产有很多,只要是合法取得的财产,一般都是可以继承的,房屋是公民重要的财产之一,那么继承房产后不过户有什么后果?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

继承房产后不过户的法律影响

根据《中华人民共和国房屋登记办法》的相关规定,房屋继承后如果不进行过户登记,法律上认定该房屋并不属于继承人所有。房屋的所有权以登记为准,因此在继承房产时,最好办理过户登记手续。

相关法律规定

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条的规定,以下情形之一发生后,当事人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  1. 买卖
  2. 互换
  3. 赠与
  4. 继承、受遗赠
  5. 房屋分割、合并导致所有权转移
  6. 以房屋出资入股
  7. 法人或其他组织分立、合并导致房屋所有权转移
  8. 法律、法规规定的其他情形

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条的规定,申请房屋所有权转移登记时,应提交以下材料:

  1. 登记申请书
  2. 申请人身份证明
  3. 房屋所有权证书或房地产权证书
  4. 证明房屋所有权转移的材料
  5. 其他必要材料

第四项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书,或其他证明房屋所有权转移的材料。

延伸阅读
  1. 房产过户的委托公证在哪里办
  2. 老公去世后,房子怎么过户给儿子
  3. 婚后个人房产过户需要配偶去吗
  4. 婚后买房产赠与父母,需要配偶签名吗
  5. 拆迁户的房子能买卖吗

其它房产知识热门知识

  1. 附义务赠与赡养协议范本
  2. 婚后办房产证怎么证明为一方所有
  3. 离婚过户后的房产如何算年限
  4. 离婚孩子财产怎么协议过户
  5. 夫妻离婚子女有没有财产权
  6. 国家划拨工业用地最长年限多少年
  7. 房地产开发流程揭秘:从规划到竣工的全过程?
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本