房企破产后购房者要回购房款吗

房企破产后购房者的债权问题

根据我国企业破产法规定，企业破产的条件是企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。购房者所要求回购房款属于债权关系，一般属于普通债券。

债权清偿顺序

根据破产法第一百一十三条的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照以下顺序清偿：

1. 破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
2. 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
3. 普通破产债权。

如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，将按比例分配。

购房者回购房款的可能性

作为普通债权，购房者很难获得全额清偿，甚至在很多情况下清偿率为0。因此，购房者想要回购房款的可能性较小，甚至可能无法回收全部或部分购房款。