房屋装修合同订立日期的注意事项
点击数：29 更新时间：2023-09-11
在签订合同时，应明确约定施工工期，包括几次验收程序、详细制作过程的说明，以及甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修材料标准时，应详细说明每个部位使用材料的品牌、型号，避免使用笼统的描述。
如果有委托代理人签订合同，需要复印委托书，并索要装饰公司的工商执照和资质证明的复印件，这两个复印件需加盖公司章。此外，还需索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
在预算项目发生变更时，双方应重新签订协议。签订合同时应确保预算与实际情况相符。
在签订装修合同时，首要注意工期约定。一般情况下，2居室100平米的房间，简单装修工期约为35天左右，装饰公司通常会将工期约定为45-50天。如有着急入住的需求，可与设计商商议此条款。
付款方式是合同中的重要条款。一般装修合同约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。建议将首付压到30%，中期交纳30%，以在工程过半时保留一定的支付控制权。
装修过程中，可能会有增减项目的需求。如多做柜子、改变水电路等，这些项目的费用应在完工时支付。为避免装修公司恶意提高价格，建议保留一份装修公司最初的完整报价单作为参考。
水电费用是装修合同中易被装修公司利用的一项。装修过程中使用水、电、煤气等，工程结束后，水电费用可能会成为一笔不小的开支。合同中应明确谁来支付这些费用。
业主应严格按照签字认可的图纸进行施工。如细节尺寸与设计图纸不符，可要求返工。
保修条款是合同中需要仔细审查的一项。装修过程中可能出现各种细碎质量问题，保修时间内，装饰公司的责任尤为重要。合同中应明确装修公司是否包工包料全责保修，或是只包工不包材料保修，以及其他制约条款。
监理和质检对工程质量的监督至关重要。装修公司应安排监理和质检人员定期巡视工地，合同中应约定他们到场的时间和次数。设计师也应定期到场，检查现场施工结果与设计是否相符。
在签订合同时应详细注明施工工期，预算项目变更时，双方应该重新签订协议。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。