在房屋上申请地役权设立登记应当提交哪些材料?
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在房屋上申请地役权设立登记应当提交哪些材料?

点击数:22 更新时间:2024-07-20

 
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地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。例如,甲乙两块承包地相邻,甲为了节省时间,使自己通行方便,想借用乙的承包地通行。于是,甲乙约定,甲向乙支付使用费,乙允许甲通行,为此双方达成书面协议,在乙的承包地上设立了通行地役权。此时,乙地称为供役地,甲地称为需役地。地役权的设立以地役权合同生效为条件,如果地役权人或者供役地权利人要求登记的,可以向登记机构申请办理地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

房屋地役权设立登记申请材料

一、登记申请书

申请设立地役权登记的当事人应提交一份详细的登记申请书,包括申请人的姓名、联系方式、房屋地址等相关信息。

二、申请人的身份证明

申请人应提供有效的身份证明文件,如身份证、护照等,以确认其身份。

三、地役权合同

申请人应提供与设立地役权相关的合同文件,包括地役权的内容、受益人和义务人的身份信息、权利义务等内容。

四、房屋所有权证书或房地产权证书

申请人应提供有效的房屋所有权证书或房地产权证书,以证明其对该房屋的所有权。

五、其他必要材料

根据具体情况,申请人还应提供其他必要的材料,如相关许可证明、委托书等。

以上材料的准备完备,将有助于申请人顺利进行地役权设立登记手续,并确保其合法权益得到保护。

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