房屋抵押权登记流程
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房屋抵押权登记流程

点击数:18 更新时间:2025-07-27

 
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在近现代社会,人们的生活当中越来越依赖以及重视房产和车产等不动财产,而往往在缺乏大量的流动资金时将相应的房产进行抵押,是最为安全和稳妥的方法,那么办理房屋抵押权登记走什么流程?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

1.抵押登记申请

申请人提交抵押登记申请。

2.受理申请

审查申请人提交的文件是否真实、齐备。如果申请文件不符合规定,则不予受理。如果申请文件符合规定,则予受理,并给予申请编号和回执。回执上注明所收取的文件、受理日期和编号。

3.审核

对申请文件进行审核。

4.登记

对核准抵押登记的房地产,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5.收费发证

收取相关费用并发放登记证明。

6.立卷归档

按规定建立土地和房地产登记的档案。

相关法律知识

根据《担保法》第四十二条规定,当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。

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