如何办理房屋租赁登记备案

房屋租赁登记备案办理条件

一、办理条件

根据相关法律法规规定，房屋租赁登记备案的办理条件如下：

1. 房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房产管理部门提出申请。

2. 提交登记要件(资料)进行备案。

二、办理对象及范围

根据规定，房屋租赁登记备案适用于以下范围：

1. 五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。

房屋租赁登记备案申请材料

一、所需材料

房屋出租人需向登记机关提供以下材料：

1. 房屋租赁合同。

2. 房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件。

3. 承租方为个人的身份证明文件。

4. 出租共有房屋的其他共有人同意出租的证明文件。

5. 出租委托代管房屋的房屋所有权人授权出租的证明。

6. 出租已抵押的房屋的房屋抵押权人同意出租的证明。

7. 登记部门认为必需的其他文件。

如果是单位出租，还需携带营业执照和法人身份证明文件。

二、办理地点和时间

房屋租赁登记备案可在成都市各区县房产管理地点办理。

办理时间为法定工作日上午9:00—12:00和下午13:00—17:00。

三、办理时限和领取证书

房屋租赁登记备案的法定时限为一个工作日。

房屋出租人办理完成后，可领取《房屋租赁登记备案凭证》。

根据成都市政府令150号的规定，房屋租赁登记备案手续费已停止收取。