补办房产证要多久时间
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补办房产证要多久时间

点击数:26 更新时间:2022-03-28

 
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补办房产证一般需要六个月以上的时间。补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月,等到过了公告期以后,当事人可以携带相关材料到房管局补办房产证。关于补办房产证要多久时间的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、补办房产证要多久时间

1、补办房产证一般需要六个月以上的时间。

2、补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月,等到过了公告期以后,当事人可以携带相关材料到房管局补办房产证。

3、法律依据:《民法典》

第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

二、房产证怎么补办

1、备件申请

(1)你到当地房地产相关部门以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.

(2)带上户口簿,你的身份证

(3)填写遗失房地产证的具结书.

(4)带上上述资料到”遗失契证台”办理.

2、备案查档

(1)缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.

(2)对申请遗失事项进行内部查档校核.

3、登报声明

房产相关部门对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.

4、勘丈入册

(1).由测绘所勘丈,绘图.

(2)档案管理部门负责案件入册.

5、登记审查核准

由房管局负责初审,复审,审批.

6、缮证发证

若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。

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