什么是定金与订金订金与定金的不同

定金的法律定义和作用

定金是合同一方当事人根据合同约定预先支付给另一方当事人的一定金额，以确保合同的履行，并作为债权担保存在。根据《合同法》相关规定，只要合同中约定了定金条款，违约方需承担与定金数额相等的损失。也就是说，如果支付定金的一方违约，将失去定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。定金金额不得超过合同标的的20%。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。

在商品房销售中，定金罚则同样适用。

定金的交付和注意事项

定金交付容易，要回难，因此，在向商家交付定金前，不要随便行事，要注意消费协议的内容。特别要警惕一些“定金一律不退”等条款，以免上当受骗。在签订协议和交付定金之前，应多方面考察商家的信誉和能力水平。如果商家口头承诺了某些事项，务必将其写入协议书并做好书面记录，以保留证据。不要因为怕麻烦或顾及面子等原因而不将口头承诺写入协议，以免给自己的消费带来潜在风险。

订金的法律定义和性质

订金与定金只有一个字的差别，但在法律性质上存在明显差异。订金不是一个规范的概念，它在法律上具有一种预付款的性质，不能起到担保债权的作用。合同中如果使用了“订金”这个词，订金的效力将取决于双方当事人的约定。如果双方没有约定，订金主要是一种预付款，当卖方违约时，应无条件退还订金；当买方违约时，可以与卖方协商解决并要求退还订金。如果双方当事人有其他约定，则按照约定执行，法律一般不对订金违约数额作出限制。