签了租房合同没交钱这合同有效吗

签订租赁合同但未支付定金的法律效力分析

一、没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的情况

如果在租赁合同中没有明确约定以交付定金为合同成立或生效的条件，那么定金的支付与合同的效力无关。合同的法律效力应根据合同本身的内容来确定。

二、约定以交付定金为合同成立或生效条件的情况

如果在租赁合同中约定以交付定金为合同成立或生效的条件，那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条的规定：

1. 如果给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或已经履行了主要部分，那么这种情况下定金的未支付不会影响主合同的成立或生效。

2. 如果给付定金的一方未支付定金，且主合同尚未全部履行或未履行主要部分，那么主合同将不成立或不生效，即没有法律效力。

因此，在签订租赁合同但未支付定金的情况下，合同的法律效力取决于是否约定了以交付定金为合同成立或生效的条件以及主合同的履行情况。