设备租赁合同纠纷如何解决
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁合同法律知识

设备租赁合同纠纷如何解决

点击数:10 更新时间:2020-05-25

 
21024
设备租赁是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产的一种。在租赁过程中出现了合同纠纷应该怎么办呢?手心律师网小编根据相关的信息整理了下文,本文为大家解决这个问题,欢迎阅读。

纠纷的成因及解决方式

1、合同订立不规范。主要表现为合同的内容不全面,缺乏准确性和严密性。在我院处理的27件案件中,合同内容均系寥寥数语,只涉及设备的出租期限、租金及支付方式,而对合同的责任承担、运费承担、违约责任及设备维修未有约定,且在纠纷发生后,双方意见不统一,未能就合同内容达成补充协议,导致纠纷发生。

2、不规范。主要表现为提前解除合同手续不到位。如在租赁设备用于开掘矿山的案件中,由于矿山所在地政府在合同履行期间,因政策调整而发文停止矿山开采,导致合同无法履行,但双方未及时签订终止合同的书面材料。

如果发生合同纠纷,可以根据《合同法》一百二十八条的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

建议

1、建立行业规范。设计专门的规范性合同文本,降低合同签订的随意性。合同内容应在遵守《》的前提下,明确约定双方的责任和义务、设备维修的相关事宜和费用问题、赔偿责任的履行和追究,以及租赁设备的技术指标,违约责任的处理等,以减少履行期间的风险。

2、构建集中管理的行业管理模式。由于目前大部分合同当事人均为个人,法律观念和认知缺乏,承担责任的方式较为分散,属于民间意义上的自我管理模式。建议借鉴出租车行业的公司统一管理模式,建立健全管理制度,一方面使当事人的合法权益得到综合保护,一方面有利于行业行为的集中规范。

延伸阅读
  1. 民事纠纷租房欠款一般怎么处理
  2. 租房合同备案怎么写
  3. 加盟店私自转让纠纷怎么处理
  4. 法律咨询:如何签订餐馆租赁合同?是否需要使用营业执照?
  5. 上诉人信息

房屋租赁热门知识

  1. 租房中介费大概多少钱
  2. 租房物业费谁承担
  3. 签租房合同被坑怎么办
  4. 签了租房合同什么条件可以单方面要求退租
  5. 使用虚假身份信息租房子犯法
  6. 群租房是否合法
  7. 租房子要注意什么
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

房屋租赁合同下载

  1. 二手房买卖合同范本
  2. 房屋租赁合同纠纷起诉状范本
  3. 租房合同纠纷起诉状范本
  4. 公司房屋租赁合同书范本