哪些房屋出租应办理房屋登记备案
点击数：24 更新时间：2024-09-19
个人拥有的私房需办理房屋登记备案。
国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房需办理房屋登记备案。
集体所有制单位拥有的房屋需办理房屋登记备案。
外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋需办理房屋登记备案。
涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)需办理房屋登记备案。
私营企业拥有的房屋需办理房屋登记备案。
国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋需办理房屋登记备案。
其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)需办理房屋登记备案。
转租的房屋(含视同转租的房屋)需办理房屋登记备案。
由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。
需提供房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份。
需填写并提交房屋租赁登记备案申请表一份。
需提供房屋租赁合同一份。
申请人为自然人的，需提交身份证件复印件；申请人为企业法人的，需提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；申请人为其他组织的，需提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件。
需提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件。
如为转租的房屋，需提供房屋所有权人同意转租的书面证明。
凡提供的资料为复印件的，需核对原件。
其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即:
需提供规划主管部门核发的建设工程许可证明。
需提供建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明。
需提供违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证。
需提供商品房购房合同、发票。
需提供其他能证明房屋权属的凭证。